Контакты

 г.Оренбург, ул. Правды 25, 2 этаж  (3532) 44-22-70  inbox@afmg.ru

Обзор рынков от аналитиков ООО "АФМ" за декабрь 2018

28.12.2018

Фондовый рынок

Описание общей ситуации на рынке в декабре

По итогам декабря фондовые индексы РФ ощутимо снизились - на 2,3% ММВБ и 6% РТС соответственно. Падение произошло на негативном фоне с западных площадок, прошедший месяц индекс S&P500 продемонстрировал худшую динамику с 2008 года. Стоит отметить, что на его фоне отечественные индексы упали достаточно скромно.

 

Прогноз на январь

Обычно январь является месяцем роста, но возможно не в данном случае – скорее всего месяц будет волатильным и отрицательным по динамике индексов.

 

Валютный рынок

Курс доллара к рублю на конец декабря

Биржевой курс доллара США к рублю на 26.12.2018 составил 69,26 руб.

Изменение курса доллара в декабре, причины

В декабре рубль ослаб к доллару более чем на 5% на фоне резкого падения цен на нефть – авральное падение активов на биржах США затронуло практически все виды активов. Даже соглашение ОПЕК+ не способствовало позитивному настрою в данном товаре    

Прогноз на январь

В силу того, что ЦБ РФ планирует возобновить покупки доллара мы предполагаем дальнейшее ослабление рубля до уровня 72 рубля за доллар США.

 

Рынок недвижимости

Описание общей ситуации на рынке за прошедший месяц

Декабрь 2018 года – рынок новостроек, вторичной и коммерческой недвижимости растет на фоне вступления в следующем году нового закона о ДДУ и роста курса доллара.

Средняя стоимость земли под ИЖС находится на уровне 100.000руб – 1 сотка. 

Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости в новостройках на дату

38 680

Изменение стоимости кв.м. жилой недвижимости в новостройках с начала года

827,75 (+2,14%)

Средняя стоимость кв.м. вторичной жилой недвижимости на дату

44 545

Изменение стоимости кв.м. вторичной жилой недвижимости с начала года

-152 (-0,34%)

Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости на дату

39 845

 

Изменение стоимости кв.м. коммерческой недвижимости с начала года

6 897 (+20,93%)

Средняя стоимость кв.м. загородной жилой недвижимости на дату

29 117

Изменение стоимости кв.м. загородной жилой недвижимости с начала года

-4 064 (-12,25%)

Средняя стоимость сотки земли под ИЖС на дату

100 830

Изменение стоимости сотки земли под ИЖС с начала года

-43 017 (-29,90%)

Доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду

282

Доходность от сдачи коммерческой недвижимости в аренду

426

 

 

Как стать инвестором

Для чего нужно инвестировать и что для этого нужно знать

Прочитать

Финансовая консультация

Проконсультируйтесь со специалистом АФМ, как грамотно инвестировать ваши активы

Записаться

Рассылка о финансах

Получайте на почту новости и советы по управленияю своими финансами