Контакты

 г.Оренбург, ул. Правды 25, 2 этаж  (3532) 44-22-70  inbox@afmg.ru

Обзор рынков от аналитиков ООО "АФМ" за июль 2018

01.08.2018

Фондовый рынок

Описание общей ситуации на рынке в июле

Индекс Российского фондового рынка по итогам июля закрылся в нейтральной зоне. Июль был месяцем взлетов и падений. В первой половине был обновлен исторический максимум индекса ММВБ, достигнув отметки в 2379 пункта. Однако после встречи президентов России и США и отсутствия каких-либо конкретных результатов, а также на новостях о возможном введении нового пакета санкций, произошел резкий обвал, который сменился позитивным трендом только к концу месяца. Таким образом основными факторами движения оказались новости политического характера.

 

Прогноз на август

В августе возможен рост индекса ММВБ. Введение новых санкций возможно не ранее чем через 2 месяца, также высокие цены на нефть весной, при слабом рубле, найдут отражение в отчетности компаний-экспортеров. Против роста индекса может выступить снижение цен на нефть. Если будет преодолено сопротивление на отметке 2360, то ожидается рост в пределах 2400-2450.

Лидеры роста и падения за три месяца (по эмитентам)


 

Инструмент

Цена

Изм. цены, %

1

Мегафон ао  

586,2

23,93

2

Новатэк ао

907,8

17,90

3

САФМАР ао

748,0

15,08

4

РуссНфт ао

581,5

12,80

5

ПИК ао

341,2

11,39

6

ОВК ао  

555,0

-22,97

7

Мечел ао

94,15

-21,67

8

Система ао

9,285

-17,32

9

RUSAL plc

25,96

-16,42

10

Аэрофлот

121,70

-14,10

 

 

Валютный рынок

Курс доллара к рублю на конец месяца

Курс рубля по отношению к доллару на 30.07.2018 – 62,3075.

Изменение курса доллара в июле, причины

Новости о наращивании добычи нефти странами ОПЕК, а также возобновление поставок из Ливии дважды снижали цены на «черное золото». Пара рубль/доллар в целом повторяла движение за нефтью. В целом движение российской валюты было ограничено диапазоном 61,5-63,5.

Прогноз на август

Цены на нефть по-прежнему являются основным драйвером движения стоимости рубля. Другим фактором является валютное правило Минфина РФ, исключающим рост национальной валюты. Существует вероятность увеличения добычи «черного золота» странами ОПЕК, если такой сценарий сбудется, то российскую валюту ожидает падение. Поэтому в августе мало позитива для рубля ожидаемая цена в пределах 63,5-64,5 за доллар США. 

 

Рынок недвижимости

Описание общей ситуации на рынке за прошедший месяц

Июль 2018 года – цены на новостройки подросли, ждем роста на вторичном рынке

Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости в новостройках на дату

36 344

Изменение стоимости кв.м. жилой недвижимости в новостройках с начала года

 -1 527  (-4,03%)

Средняя стоимость кв.м. вторичной жилой недвижимости на дату

 40 969

Изменение стоимости кв.м. вторичной жилой недвижимости с начала года

 -3 728 (-8,34%)

Средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости на дату

 42 488

Изменение стоимости кв.м. коммерческой недвижимости с начала года

 +9 540 (+28,95%)

Средняя стоимость кв.м. загородной жилой недвижимости на дату

 28 776

 

Изменение стоимости кв.м. загородной жилой недвижимости с начала года

 -4 405 (-13,28%)

Средняя стоимость сотки земли под ИЖС на дату

 114 047

Изменение стоимости сотки земли под ИЖС с начала года

 -29 800 (-20,72%)

Доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду

 265

Доходность от сдачи коммерческой недвижимости в аренду

 415

 

Как стать инвестором

Для чего нужно инвестировать и что для этого нужно знать

Прочитать

Финансовая консультация

Проконсультируйтесь со специалистом АФМ, как грамотно инвестировать ваши активы

Записаться

Рассылка о финансах

Получайте на почту новости и советы по управленияю своими финансами